📍 Ubicada en una de las zonas con mayor atractivo y crecimiento de Oaxaca City, Casa Noria ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y cercanía al Centro Histórico. A tan solo 15 minutos caminando del Zócalo y de las principales zonas culturales, gastronómicas y turísticas de la ciudad.

Actualmente opera como Airbnb con ingresos comprobables, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión con operación activa y rentabilidad demostrada.
La propiedad fue remodelada recientemente con materiales y acabados de primera calidad, integrando diseño contemporáneo con elementos artesanales únicos.

Destacan sus vitrales decorativos, cortineros artísticos, detalles en piedra de Puebla y exclusivos azulejos diseñados por el reconocido artista Francisco Toledo.

Cuenta con estacionamiento privado para dos vehículos, áreas ajardinadas con árboles de managua y almendro, además de espacios diseñados para brindar comodidad y privacidad tanto a residentes como huéspedes.

🔹 Sistema Hidráulico
Cisterna de 13,000 litrosTinacos con capacidad total de 4,000 litrosBomba automática y sistema hidroneumático de presurizaciónTubería y drenaje completamente renovadosCalentadores eléctricos y de gas marca Global
Tanque de gas estacionario de 180 litros

🔹 Sistema Eléctrico
Instalación eléctrica totalmente modernizadaInterruptores independientes para cocina, sala-comedor y patioIluminación nueva en toda la propiedadSistema de videoportero en ambos niveles

🔹 Carpintería y Acabados
Carpintería premium de cedro en puertas, closets, cocina integral y barandalesCocina integral diseñada a medida con cubiertas de cuarzo blanco mateIsla central de cedro con cubierta de cuarzoEquipada con estufa, refrigerador y campana extractoraLa cocina puede operar de forma privada o integrarse opcionalmente para huéspedes

🔹 Distribución y Habitaciones
5 amplias recámaras completamente equipadas, cada una con:Aire acondicionadoCama queen sizeFrigobarEscritorioTelevisiónLámparas decorativasBurósClosets de alta calidadCortineros artísticos personalizados

Diseñadas para ofrecer máxima comodidad y funcionalidad a huéspedes de corta o larga estancia.

1 estudio en planta baja
2 bodegas pequeñas4 baños completosBaño en planta baja con tinaAzulejos artesanales diseñados por Francisco Toledo
Accesorios de baño marca Helvex
Espejos de aumento en todos los baños

🔹 Áreas Sociales y Exteriores
Terraza en segundo nivel con área de barBalcón compartido con vista al vecindarioJardines con árboles maduros frutales y de sombra

✅ La propiedad se vende completamente amueblada y equipada.
⚠️ Las obras de arte y piezas de colección no están incluidas en la venta.

Casa Noria representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia de lujo en Oaxaca Citycomo para inversionistas interesados en una propiedad con operación Airbnb consolidada, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía.