CASA LOS HUERTOS

📍 Trinidad de las Huertas, Oaxaca de Juárez

Una residencia contemporánea que combina amplitud, diseño y una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean vivir cerca del Centro Histórico sin renunciar a la comodidad de una zona residencial.

🗺️ Ubicación Estratégica

• 🚶‍♂️ A solo 5 minutos caminando de Chedraui Periférico.

• 🚗 A 5 minutos de Ciudad Universitaria.

• 🚶‍♂️ A 15 minutos caminando del Centro de Oaxaca.

• 🚶‍♂️ A 25 minutos caminando del Zócalo de Oaxaca.

• 🌟 Excelente opción tanto para vivienda familiar como para ejecutivos o inversionistas.

📐 Características Generales

• terreno: 180 m²

• construcción: 204 m²

• frente: 9 m

• fondo: 20 m

• niveles: 2

• régimen: Propiedad Privada

🏠 Distribución

Planta Baja

• 🚗 Cochera para 2 automóviles con portón eléctrico.

• 🌿 Jardín frontal.

• 🛏️ Recámara con excelente iluminación (ideal para visitas, adultos mayores o estudio).

• 🚽 Medio baño para visitas.

• ✨ Sala de doble altura que brinda gran amplitud y luminosidad.

• 🍽️ Comedor.

• 🍳 Cocina integral recién remodelada y totalmente equipada.

• 🌱 Terraza posterior con estanque ornamental y área verde.

• 🚪 Acceso independiente al área de servicio.

• 🪜 Escaleras hacia la azotea.

Planta Alta

• 🛏️ Recámara principal con:

  • 🪵 Walk-in closet de madera importada Maple.

  • 🚿 Baño completo con cristal templado (marca Vitro).

• 🛏️ Recámara secundaria con baño completo privado y cristal templado (marca Vitro).

• ❄️ Aire acondicionado en ambas recámaras.

• 🧺 Closet de blancos en madera importada Maple.

💎 Equipamiento y Acabados de Lujo

• 💧 Cisterna de 8,000 litros con sistema hidroneumático.

• ⛽ Tanque estacionario.

• ❄️ Preparación y módulos para aire acondicionado en azotea.

• 🪟 Cancelería de 3” con cristal Tintex y mosquiteros.

• 🚿 Cristal templado marca Vitro en todos los baños.

• 🪵 Madera importada Maple de uso poco común en puertas, escalera, closet de recámara y closet de blancos.

• 💡 Plafones instalados en varias áreas de la casa.

• 💡 Lámparas recién cambiadas en toda la residencia.

• 🔌 Portón eléctrico.

🛋️ Se Entrega

La propiedad se ofrece completamente amueblada, incluyendo mobiliario y piezas de arte seleccionadas (salvo que se acuerde lo contrario durante la negociación).

✨ Lo que hace especial esta propiedad

• 🏛️ Arquitectura moderna con espacios abiertos y plafones decorativos.

• ☀️ Sala de doble altura con excelente entrada de luz natural.

• 🛏️ Tres recámaras, incluyendo una en planta baja.

• 🪵 Acabados residenciales exclusivos: madera importada Maple y cancelería con cristal Tintex.

• 📐 Excelente aprovechamiento con 204 m² de construcción sobre 180 m² de terreno.

• 📍 Ubicación privilegiada con acceso inmediato a universidades, supermercados, vialidades principales y el Centro Histórico de Oaxaca.